Как купить
Все сделки проводятся исключительно по счетам эскроу в рамках Закона № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости...», гарантирующего надёжность вложений средств и исключающего появления обманутых дольщиков.
Убедиться, что квартира соответствует условиям, проверить надежность застройщика.
Заключить договор о покупке квартиры. В договоре необходимо обозначить условие приобретения жилья с использованием материнского капитала, также заполняются банковские реквизиты получателя, на счет которого впоследствии будут переведены деньги.
Зарегистрировать сделку в Росреестре. Это можно сделать как онлайн на сайте rosreestr.gov.ru, так и лично при посещении МФЦ.
Подать заявление о распоряжении средствами материнского капитала в Пенсионный фонд России через портал «Госуслуги», через МФЦ или территориальное отделение ПФР. С 2020 года также можно подать заявление через банк, в котором оформлена ипотека.
Дождаться перечисления средств на счет, указанный в договоре купли-продажи.
Рассрочка на 3 года
Приобретение квартиры в рассрочку — это отличный вариант улучшения своих жилищных условий при отсутствии всей необходимой для покупки суммы сразу. Данная программа исключает дополнительные расходы на страхование, в отличие от банков не требует подтверждения дохода и отличается доступностью, так как предоставляется по более выгодным условиям, чем многие банковские программы.
Условия:
- Рассрочка от застройщика предоставляется на срок до 3 лет.
- Размер первоначального взноса составляет 20% от стоимости квартиры.
финансирование строительства
ДОМ.РФ — наш главный партнёр в сфере финансирования строительства. Акционерное общество «Банк ДОМ.РФ» основано в 1995 году и действует на основании лицензии ЦБ РФ № 2312.
100 % акций Банка принадлежат АО «ДОМ.РФ».
Банк ДОМ.РФ — ипотечно-строительный банк, входящий в перечень уполномоченных банков, которые имеют право на открытие счетов эскроу для расчётов по договорам участия в долевом строительстве.
ТОП-3 банков по объёму проектного финансирования застройщиков с использованием счетов эскроу в 2019 году.